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估算、概算、预算、结算、决算如何区分

本文摘要:你能精确讲出估计、概算、支出、承销、收支的区别吗?一个工程做到下来,有可能还是分不清楚。我们先来捋一捋这些名词经常出现的顺序: 一般情况下,承销是收支的组成部分,是收支的基础。 收支无法超过预算,支出无法多达概算,概算无法多达估计。一、估计 估计也叫投资估计,再次发生在项目建议书和可行性研究阶段。

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你能精确讲出估计、概算、支出、承销、收支的区别吗?一个工程做到下来,有可能还是分不清楚。我们先来捋一捋这些名词经常出现的顺序: 一般情况下,承销是收支的组成部分,是收支的基础。

收支无法超过预算,支出无法多达概算,概算无法多达估计。一、估计 估计也叫投资估计,再次发生在项目建议书和可行性研究阶段。估计的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目有可能再次发生的工程费用(不含建安工程、室外工程、设备和加装工程等)、工程建设其他费用、以备费用和建设期利息(如果有贷款)展开计算出来,用作计算出来项目投资规模和融资方案自由选择,可供项目投资决策部门参照。

估计时要留意精确而全面地计算出来工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。随着项目逐步的细化形象化,按照投资估计规程,可以获得有所不同细致程度的估计,依据建设单位的拒绝,可在详尽可行性研究阶段开具标志性的估计报告二、概算 概算也叫设计概算,再次发生在初步设计或不断扩大初步设计阶段。以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐层(单位工程、单项工程、建设项目)计算出来建设项目建设总投资。

概算必须不具备初步设计或不断扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算出来确认工程造价;编成概算要留意无法漏项、缺项或反复计算出来,标准要合乎定额或规范。三、支出 支出也叫施工图支出,再次发生在施工图设计阶段。

以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量表格计价规范、适当工程的工程量计算出来规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图支出编导规程,逐层(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算出来的建筑安装工程造价(项目拒绝时,还要汇总为建设项目建设总投资)。支出必须不具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的支出,确认建安工程造价;编成支出关键是计算出来工程量、精确套用支出定额和取费标准。四、承销承销也叫完工承销,再次发生在工程竣工验收阶段,是在建筑安装施工任务完结后,对其实际的工程造价,展开比对与结清。

承销一般由工程承包商(施工单位)递交,以inkmode" href="http://info.fire.hc360.com/list/list_zbxx.shtml" target="_blank">招标文件指定的计价方式,依据施工合约,实行过程中的更改护照等,按照合同规定、建设项目承销规程以及表格计价规范,已完成的施工过程价款承销与完工最后结清。同时,要汇总、编成建筑安装工程实际工程造价完工承销文件。

工程完工承销的计价原则在使用工程量表格计价的方式下,工程完工承销的编成应该规定的计价原则:1、分部分项工程和措施项目中的单价项目,不应依据双方证实的工程量与已标价工程量表格的综合单价计算出来;如再次发生调整的,以放总承包双方证实调整的综合单价计算出来。2、措施项目中的总价项目不应依据合约誓约的项目和金额计算出来;如再次发生调整的,以放总承包双方证实调整的金额计算出来,其中安全性文明施工酬劳必需按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算出来。3、其他项目不应按下列规定计价:(1)计日工,不应按发包人实际护照证实的事项计算出来;(2)嗣后估价,不应由放总承包双方按照《建设工程工程量表格计价规范》的涉及规定计算出来;(3)总承包服务费,不应依据合约誓约金额计算出来,如再次发生调整的,以放总承包双方证实调整的金额计算出来;(4)施工赔偿费用,不应依据放总承包双方证实的赔偿事项和金额计算出来;(5)现场护照费用,不应依据放总承包双方护照资料证实的金额计算出来;(6)暂列金额,不应乘以工程价款调整(还包括赔偿、现场护照)金额计算出来,如有余额归发包人。

4、规费和税金不应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算出来。规费中的工程排污费不应按工程所在地inkmode" href="http://www.ep.hc360.com/" target="_blank">环境保护部门规定标准交纳后按实列为。五、收支收支也叫完工收支,是整个项目完工,建设单位对已完成的整个项目从筹设到完工投产用于的实际花费,所做到的财务汇总。完工收支的成果文件称为完工决算书。

完工决算书由完工财务决算说明书、完工财务决算报表、工程完工图和工程完工耗资对比分析四部分构成。建设项目完工收支是办理交付使用资产的依据,也是竣工验收报告的最重要组成部分。

一般情况下,承销是收支的组成部分,是收支的基础。收支无法超过预算,支出无法多达概算,概算无法多达估计。六、标底标底是由招标人的组织专门人员为打算招标的那一部分工程或设备,或工程和设备都有而计算出来出有的一个合理的基本价格。

它不相等工程(或设备)的概(实)算数,也不相等合约价格。标底是招标单位的绝密资料,无法向任何牵涉到人员泄漏。在建设工程招投标活动中,标底的编成是工程招标中最重要的环节之一,是评标、以定标的最重要参照依据。

七、招标掌控价招标掌控价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门授予的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算出来的,对招标工程限定版的最低工程造价。国有资金投资的工程建设项目不应实施工程量表格招标,并不应编成招标掌控价。八、拦阻标价拦阻标价指招标人在招标过程中向投标人审批的工程项目总价格的最低容许标准,是招标人希望的价格,拒绝投标人投标报价无法多达它,否则为废标。

标底价是招标人预计的价格,它的编成依据是地方的消耗量定额、网刊的信息价格和地方规定的取费标准及合理的施工的组织设计。


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